Ваш город:

Выгодно ли покупать квартиры в новых домах?

 Главным и ответственным шагом в жизни каждой семьи является покупка собственного жилья.

На рынке недвижимости Днепропетровска новые дома появляются достаточно быстро, предлагая жителям приобрести квартиру в новостройке.

Но выгодно ли это? Или же лучше обратить внимание на квартиры на вторичном рынке?

 

Над этим важным вопросом стоит серьезно подумать. Естественно, новая квартира будет стоить дороже в новостройке, нежели с такими же параметрами квартира на вторичном рынке. Но, выбор в пользу покупки квартиры в новом доме имеет массу преимуществ:

  • Купить квартиру в новостройке можно по относительно низкой стоимости, если комплекс еще не сдан в эксплуатацию и находится только на стадии строительства. Цена квадратного метра будет ниже, чем в уже готовой новостройке. Главное выбрать надежного застройщика, чтобы не столкнуться с некачественно выполненными постройками или заморозкой строительного объекта.
  • Современные коммуникации играют очень важную роль в выборе квартиры. Обратите особое внимание на отделку продаваемых квартир. Существует три вида отделки: «черновая», «чистовая» и «под ключ». При «черновой» отделке квартира выглядит, как пустой гаражный бокс и вам необходимо будет потратить значительное количество средств на его обустройство и ремонт. Оптимальным вариантом для квартир эконом-класса будет «чистовая» отделка - вам останется только сделать ремонт и все. В них уже установлены новые металлопластиковые окна, сантехника, трубы и т.п. Квартира «под ключ» бесспорно, будет самым удобным и быстрым вариантом, но если вы хотите проявить свои дизайнерские способности, такой вариант вам не подойдет.
  • Как правило, новостройки имеют хорошую инфраструктуру и транспортную развязку. Зачастую новостройки изначально планируются с хорошим закрытым двором, детской площадкой, паркингом, магазинами и банковскими отделениями на первых этажах домов.
  • Новые квартиры имеют более комфортабельную и удобную планировку. Современные строительные технологии шагнули далеко вперед от советских панельных девятиэтажных домов.
  • Одним из преимуществ новой квартиры является отсутствие любых прошлых «темных» сделок или каких-либо долгов. Ведь покупая квартиру на вторичном рынке, никто не дает гарантий, что не появятся какие-либо дольние родственники-наследники предыдущего хозяина и будут оспаривать законность данной сделки. Такие случаи были и заканчивались они совсем не в пользу покупателя.
  • Строительные компании на сегодняшний день предлагаю большое количество вариантов оплаты жилья в рассрочку. Выплата денежных средств чаще всего происходит без переплаты по процентам, что намного выгодней, чем брать кредит в банке.

Перед тем как купить квартиру в новом доме внимательно ознакомьтесь с документами. Чтобы обезопасить себя перед заключением договора на покупку жилья, проверьте наличие следующих документов: разрешение на строительство у застройщика, право собственности на землю или договор аренды. Внимательно ознакомьтесь с проектной декларацией, в обязательном порядке информация должна быть размещена в Интернете или в средствах массовой информации. Или же обратитесь за помощью к агентствам недвижимости, которые всегда помогут выбрать надежного и проверенного застройщика.

Соглашение о предоставлении услуг